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REPRÄSENTATIVE KAMPTALVILLA

Villa in A - 3571 Gars am Kamp, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33050
Standort
  • A - 3571 Gars am Kamp
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 400,00 m²
Grundstücksfläche
  • 6.900,00 m²
Zimmer
  • 10
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 850.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gars am Kamp, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Krems Land entwickelt sich ähnlich ca. 20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
400 m²
Kaufpreis
850.000,00
Nutzfläche
100 m²
Nebenkosten
155,00
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
10
Grundstücksfläche
6900 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
10
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
218,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

KAMPTAL STILVILLA
Zum Verkauf steht eine klassische Jahrhundertwendevilla. Das repräsentative Objekt befindet sich in einem knapp 7.000m² großen Privatpark mit eigenem Kampzugang und Badehaus.
Die Wohnfläche von rund 400m² unterteilt sich in 10 Zimmer auf drei Etagen. Im Dachgeschoß könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Die Villa befindet sich in gutem Zustand (Zentralheizung, neue Gastherme, original Kastenfenster,....).
Ausmalen, Einrichten und Einziehen

Der ideale Sommersitz für Großfamilien oder als Firmensitz,...vielseitig nutzbar.

Leben Sie da, wo andere Urlaub machen, im Luftkurort Gars. Gars am Kamp ist die Perle des Kamptals und das Herz der Gesundheitsregion Waldviertel.
Das Kulturangebot in und um Gars ist dicht und bunt: vom Hochgenuss der Oper in der Garser Burgruine bis zum Kurkonzert im historischen Garser Kurpark. Im Garser Ortszentrum finden Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Gastronomie und Ärzte. Gute Verkehrsverbindungen mit Bus oder Bahn sind gegeben.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Lage - A - 3571 Gars am Kamp, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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