IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Marchsteiner | Mail: juergen.marchsteiner@immo-contract.com | Mobil: 43/664/3402001

Landhaus zum Fertigstellen

Einfamilienhaus in A - 2095 Drosendorf Altstadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 12176
Standort
  • A - 2095 Drosendorf Altstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 166,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.850,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 100.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Horn ist fallend ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
166 m²
Kaufpreis
100.000,00
Nutzfläche
185 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
2850 m²
 
 
Kellerfläche
60 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
334,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,90

Immobilienbeschreibung

Historisches Gemeindehaus in Drosendorf!

Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.850m². Der weitläufige Garten besticht durch seine sonnige und ruhige Lage.
Das Haus wurde bis 2011 sukzessiv saniert: der Keller wurde in Dichtbetonbauweise neu errichtet. Ein Fundament für den Gastank wurde ebenfalls neu gebaut. Im Erdgeschoß wurde der Verputz komplett entfernt und Installationen und Fenster neu eingebaut. Die OG-Decke wurde betoniert. Der Dachstuhl und das Dach erneuert und angehoben, um damit eine ansprechende Geschosshöhe zu erreichen.
Nun wartet das teilsanierte Haus darauf, fertig gestellt zu werden.

Nutzfläche:
KG - Kellerräume ca. 65 m²
EG - Wohntrakt ca. 166 m²
DG - ausbaufähig

Anschlüsse: Strom (inkl. Starkstrom), Ortswasserleitung, Kanal. Telefon und Internet möglich.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9

Lage - A - 2095 Drosendorf Altstadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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