'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Beate Vonstadl | Mail: b.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664/372 09 72

2094 Zissersdorf: Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebenfläche

Haus in A - 2094 Zissersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 45034
Standort
  • A - 2094 Zissersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 159,35 m²
Grundstücksfläche
  • 1.994,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1990
Kaufpreis: 159.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Horn ist steigend ca. 20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
159,35 m²
Kaufpreis
159.000,00
Nutzfläche
371,34 m²
Baujahr
1990
Anzahl Zimmer
4
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
1994 m²
 
 
Gartenfläche
1600 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,13
Gültig bis
25.06.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Preisreduziert!!!

In Bearbeitung!

Im Waldviertel in der Gemeinde Zissersdorf gelegen, erwartet Sie ein fast fertig renoviertes/saniertes Einfamilienhaus (teilunterkellert) mit großzügigem, sonnigem Gartengrundstück.

Die Wohnfläche von ca. 159,35 m² gliedert sich in 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Veranda, Vorraum, geräumige, helle Wohnküche (großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Mikro) mit angrenzender Speis, Bad (Wanne, Wasch. Masch. Anschluss), weiters ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer sowie Zugang zu einem Schrankraum und ein weiterer Wohnraum.

Das Obergeschoss (Mansarde) bietet einen Vorraum, voll ausgestattete Kochnische, Abstellraum, Bad (Dusche, Eckbadewanne, Doppel Waschtisch, Wasch-Maschinen Anschluss), WC und 2 Schlafzimmer.

Der Kellerbereich ist von Innen und Außen begehbar und beinhaltet die Heizungsanlage, sowie das Hauswasserwerk (derzeit tlw. als Werkraum genutzt).

Das Nebengebäude bietet eine Werk- bzw. Lagerfläche von ca. 44,60. Der überdeckte Abstellplatz ermöglicht mit einer Größe von ca. 134,72 m² nochmals viel Platz zum Unterstellen!!!

Die Gartenfläche von ca. 1600 m² ist bisher teilweise angelegt und lässt noch ausreichend Raum  für individuelle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ideal für Jungfamilien, Hobby- Handwerker und Gartenliebhaber!!!

Pläne entsprechen nicht exakt der Ausführung!

Anschlüsse: Strom, Kanal, OW- Ltg., Sat, Hausbrunnen

Heizung: Pellets Zentralheizung

Entfernungen: Bahnhof Hötzelsdorf oder Bahnhof Irnfritz ~ 16,6 km ; Drosendorf ~ 5 km; Geras ~ 5 km; Horn ~ 25 km; Hollabrunn ~ 53 km; Wien Nordbrücke ~ 99,1 km; 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Post <5.000m
Bank <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Geras, Horn

Lage - A - 2094 Zissersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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