IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Marchsteiner | Mail: juergen.marchsteiner@immo-contract.com | Mobil: 43/664/3402001

Einfamilienhaus in Siedlungslage

Einfamilienhaus in A - 3714 Sitzendorf an der Schmida, Niederösterreich


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21 Bilder
Referenz
  • 14512
Standort
  • A - 3714 Sitzendorf an der Schmida
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 143,00 m²
Grundstücksfläche
  • 994,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 2006
Kaufpreis: 220.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143 m²
Kaufpreis
220.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
9.936,00
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
994 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
120 m²
Baujahr
ca. 2006
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Altlasten
zzgl. ca. WBF 36.000,--
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Fertigteil-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Die bezugsfertige Liegenschaft wurde 2005 in Holzriegelbauweise errichtet, bietet einen Vollkeller und ca. 143m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Der ca. 120m² Vollkeller mit integrierter Garage beinhaltet den Wirtschaftsraum, Werkstatt, Lagerraum (Pellets), Stüberl, großer Hobbyraum und Technikraum (Pelletszentralheizung und Staubsaugeranlage).

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, WC, Küche mit Essplatz und der großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten.

Um mehr Wohnraum zu schaffen wurde 2012 das Dachgeschoß ausgebaut und mit zwei Schlafzimmern (jeweils ca. 15m²), Abstellraum und Badezimmer mit Eckbadewanne und WC ausgestattet.

Im Keller (Estrich, Innenputz) sowie bei Terrasse und den Aussenanlagen sind noch diverse Fertigstellungsarbeiten notwendig.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Pellets-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung im EG und Radiatoren im OG, auch ist die zentrale Staubsaugeranlage im gesamten Haus nutzbar.

Kaufpreis VB € 220.000,-- zzgl. ca. € 36.000,-- WBF

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Marchsteiner unter 0664/340 2001 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3714 Sitzendorf an der Schmida, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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