'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Beate Vonstadl | Mail: b.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664/372 09 72

3714 Sitzendorf: Neuer Herbstpreis!!! Überschaubares Landhaus in Ortsrandruhelage

Haus in A - 3714 Sitzendorf an der Schmida, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 45017
Standort
  • A - 3714 Sitzendorf an der Schmida
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 85,88 m²
Grundstücksfläche
  • 862,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 125.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85,88 m²
Kaufpreis
125.000,00
Nutzfläche
132,90 m²
 
 
Anzahl Zimmer
3
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
862 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
210,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,67
Gültig bis
29.09.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Sitzendorf an der Schmida (westliches Weinviertel) erwartet Sie ein überschaubares Landhaus mit Garten und kl. Nebengebäude.

Diese wohnbereite Liegenschaft in ruhiger, sonniger Ortsrandlage bietet Ihnen ein ebenerdiges Wohnhaus mit  einem Vorraum, einer Küche mit Essecke, Gasherd und Etagenheizung (feste Brennstoffe), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschmaschinen Anschluss, Gastherme und WW- Boiler, ein WC, einen großzügigen Abstellraum sowie ein helles Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.

Abstellflächen finden Sie in einem Lagerraum und einem gemauerten Schuppen.

Ein Raum im nahen Nebengebäude kann zu einem Werkstatt- oder Hobbyraum adaptiert werden, in der ziegelgewölbten Kellerröhre können Köstlichkeiten aus dem Schmidatal gelagert werden. 

Im vorderen Teil des Garten sind die Gehwege befestigt und eine kleine Terrassenfläche lädt zum Verweilen ein, der hintere Teil des Gartens ist eine Hanglage und gewährt einen tollem Ausblick auf Sitzendorf und das hügelige Umland.

Gute Wochenendeignung durch die überschaubare Wohnfläche und ruhige Lage!

Ausreichende Infrastruktur im Ort gegeben (Nahversorger, Bäcker, Fleischerei, Bank, Gemeindeamt, Kindergarten, Volks- und Hauptschule etc.)

Heizung: Zentralheizung Gas (Flüssiggas) 

Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat

Entfernungen: Ziersdorf Bhf ~ 10,6 km; Eggenburg ~ 11, km; Hollabrunn ~ 14 km; Horn ~ 27,2 km; Krems ~ 36,8 km; Stockerau ~ 38,2 km; 

Wien Nordbrücke ~ 60,6 km (ca. 41 Min); 

 

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Nähe Hollabrunn, Ziersdorf, Eggenburg

Lage - A - 3714 Sitzendorf an der Schmida, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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