IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Kellergassenhaus mit 2 Sonnendecks

Einfamilienhaus in A - 3712 Maissau, Niederösterreich


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Referenz
  • 17642
Standort
  • A - 3712 Maissau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 144,00 m²
Grundstücksfläche
  • 218,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 390.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Maissau, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Hollabrunn entwickelt sich ähnlich ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
144 m²
Kaufpreis
390.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
218 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00

Immobilienbeschreibung

Kellergassenhaus mit 2 Sonnendecks

Dieses Haus ist wie ein Schiff ohne Wasser umgeben mit viel Wein.

Es gibt zwei große Sonnendecks. Ein Sonnendeck für die Morgen und Mittagssonne und ein Sonnendeck für die Mittags- und Abendsonne. Inmitten gibt es zwei Etagen mit viel Wohnraum dieser offen gestaltet ist. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer und ein WC.

Wenn man genug Sonne getankt hat setzt man sich in den kleinen Innenhof oder noch besser, man geht noch eine Etage tiefer in einen der Weinkeller.
Das Gebäude ist komplett neu und wurde noch nie bewohnt. Es wird von einem gigantischen Kachelofen beheizt.

Die Lage ohne Nachbarn inmitten einer Kellergasse ist besonders fein.

Kreativität ist in diesen Räumen vorprogrammiert.

Es eignet sich als Wohnhaus, für Big Business, als Seminar- oder Veranstaltungshaus, Firmenrückzugsort, oder für Künstler, Schriftsteller.
Große Persönlichkeiten, einzigartige oder außergewöhnliche Menschen können sich hier wohlfühlen.
Wir sind schon neugierig wer sich aller melden wird. Herzlich willkommen in der Kellergasse.

Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3712 Maissau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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