IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Marchsteiner | Mail: juergen.marchsteiner@immo-contract.com | Mobil: 43/664/3402001

Landhaus in Waldlage auf uneinsehbarem Grundstück!

Einfamilienhaus in A - 3473 Mühlbach am Manhartsberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 14758
Standort
  • A - 3473 Mühlbach am Manhartsberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.227,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1972
Kaufpreis: 129.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hollabrunn ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
129.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
1227 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
ca. 1972
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
283,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,10

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Waldlage!

Diese Liegenschaft wurde in den Mitte 70er Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht vor allem durch seine absolute Ruhelage in den Wäldern des Manhartsberges.

Das Haus ist vollunterkellert, hat ein ausbaubares Dachgeschoß mit Loggia und im Erdgeschoß stehen ca. 70m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss, welches man durch zwei Eingänge betreten kann besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, einem großzügigem Wohnzimmer und einer Küche.

Der Keller beinhaltet die Werkstatt und den Aufgang ins Erdgeschoss, einem großen Lagerraum und der Garage.
Das idyllische Grundstück hat eine Größe von ca. 1.227m², ist uneinsehbar und bietet diversen Altbaumbestand.

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, SAT


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.1

Lage - A - 3473 Mühlbach am Manhartsberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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