IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Michalek | Mail: Franz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-221

Absolut ruhig gelegenes, trockenes, derzeit vermietetes Haus

Einfamilienhaus in A - 2061 Hadres, Niederösterreich


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DRUCK

11 Bilder
Referenz
  • 23628
Standort
  • A - 2061 Hadres
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 424,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 98.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
98.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
424 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
350,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

In Hadres, in der Nähe von Hollabrunn, befindet sich die längste Kellergasse des Weinviertels.
Hier gelangen zwei zusammengehörende, absolut ruhig gelegene Häuser zum Verkauf.
Sie sind nicht unterkellert, trocken und können sofort bewohnt werden.
Der Zugang zu den beiden Häusern ist über eine geschlossene Einfahrt.
In dem dahinterliegenden, älteren Teil der Immobilie, der als Werkstatt oder Atelier genutzt werden könnte, gelangt man über einen kleinen begrünten, uneinsehbaren, sonnigen Garten, der von einer schützenden Mauer umgeben ist.
Im vorderen neuen Teil befindet sich ein ausgebautes Obergeschoß.
Der Kaufpreis von € 98.000,- könnte in dieser Form bezahlt werden: € 15.000,- Anzahlung sowie Kreditübernahme € 650,-/monatlich.

DAS HAUS IST DERZEIT VERMIETET UND SO EINE VORTEILHAFTE INVESTITION.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050 450 221 oder 0676/841 420 221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 2061 Hadres, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Hadres

OrtPreisDistanz
Alberndorf im Pulkautal - 2054 12%4 km
Mailberg - 2024 -5%7 km
Pernersdorf - 2052 -15%14 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Hadres, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Hollabrunn entwickelt sich ähnlich ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser