'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Vonstadl | Mail: w.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 502 83 15

2042 Grund: Geräumiges Wohnhaus mit umfangreichen Nebengebäuden (Reserviert!)

Haus in A - 2042 Grund, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1966
Standort
  • A - 2042 Grund
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 175,90 m²
Grundstücksfläche
  • 2.481,00 m²
Zimmer
  • 7
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hollabrunn ist fallend ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175,90 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
1.208,31 m²
 
 
Anzahl Zimmer
7
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
2481 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
114,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,46
Gültig bis
25.06.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Bearbeitung!

Bäuerliches Anwesen mit großem, befestigtem Innenhof, sehr geräumigem Wohnhaus und umfangreichen Nebengebäuden

Das Wohngebäude (Baujahr 1969, saniert 2001) gliedert sich wie folgt: < zentraler, geräumiger Dielenbereich 

                                                                                                                  < ehem. Wirtschaftsküche (mit direktem Ausgang in den Hof)

                                                                                                                  < Badezimmer (Wanne und Dusche)

                                                                                                                  < WC

                                                                                                                  < möblierte Küche

                                                                                                                  < Speis/Abstellraum 

                                                                                                                  < 6 Zimmer

Wohnfläche gesamt ca. 175,90 m²

Kellerflächen: Werkstatt, Lager. Heizraum (~ 173,23 m²)

Nebengebäude:  Ost Trakt (Baujahr ca.1991) 3 Hallen (isoliert) mit gesamt ca. 269,87 m². RH ca. 5 m, 2 Schiebetore, 1 Rolltor 

                            Süd Trakt Halle ca. 251 m² (Zufahrt auch von hinten möglich), + div. Lagerflächen ca. 224,93 m²

                            West Trakt ca. 112,24 m² (verschiedene Einstell/Lagerräume)

 

Die gesamte Nutzfläche beträgt über 1200 m²!

 

Heizung: Stroh/Holzheizung + 4500 l Pufferspeicher

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Tel., Hausbrunnen (mit hoher Ergiebigkeit), Sat 

Entfernungen: Wullersdorf ~ 3 km, Hollabrunn ~ 10 km, Eggenburg ~ 20 km, Stockerau ~ 34 km, Wien ~ 57 km

Nahe der neuen S 3 (Weinviertler Schnellstraße) gelegen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Hollabrunn

Lage - A - 2042 Grund, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen