'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Vonstadl | Mail: w.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 502 83 15

2042 Großnondorf: Geräumige Liegenschaft mit gr. Innenhof

Haus in A - 2042 Großnondorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1871
Standort
  • A - 2042 Großnondorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 205,00 m²
Grundstücksfläche
  • 927,00 m²
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hollabrunn ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
205 m²
Kaufpreis
249.000,00
Nutzfläche
705 m²
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1962
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
927 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
174,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,04
Gültig bis
19.08.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Bearbeitung!

Ehemaliger, kompakter Bauernhof mit großzügigen Nebenflächen.

Der uneinsichtige Innenhof ist größtenteils befestigt (kl. Grünfläche vorhanden). 

Wohnfläche  ca. 205m² auf 2 Etagen.

Das Erdegeschoss gliedert sich in einen Vorraum, geräumige Wohnküche und angrenzendem Zimmer/Esszimmer, der Speis und einem Bad mit Wanne und WC. 

Im Obergeschoss befinden sich neben einer hellen Diele 5 freundliche Wohnräume unterschiedlichster Größe (max. 36,6 m²).

Nebenflächen: Garage

                        Gr. Stadelgebäude (direkt von der Straße aus befahrbar mit Durchfaht in den gr. Innenhof)

                        Ehemalige Stallungen (Pferde, Rinder usw.)

                        Div. Lagerräume

                        Heizraum (Holzvergaser mit 2 x 1000 l Pufferspeicher)

                        Kellerraum (geteilt)

Für Menschen mit erhöhtem Raumbedarf (Wohn- als auch Nebenflächen wie z.B. verschiedene Arbeitsräume,  Einstell und Lagermöglichkeiten betreffend).

Entfernungen: Hollabrunn und Eggenburg ~ 12 km

                        Tulln ~ 41 km

                        Krems ~ 45 km

                        Wien ~ 65 km

                        

                         

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <7.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Hollabrunn

Lage - A - 2042 Großnondorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen