'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitta Dorr | Mail: b.dorr@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 433 30 74

Teilrenoviertes Einfamilienhaus in Ortsrandlage bei Großpertholz (verkauft)

Haus in A - 3972 Bad Großpertholz, Niederösterreich


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Referenz
  • 6444
Standort
  • A - 3972 Bad Großpertholz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.070,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 76.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
76.000,00
Nutzfläche
300 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Zimmer
4
Alter
ALTBAU
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
1070 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
383,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Super Schnäppchen für Heimwerker

Teilrenoviertes 2 Familienhaus in erhöhter Ortsrandlage mit unverbaubarer Fernsicht zum Fertigstellen. Kann während dessen bereits problemlos bewohnt werden.

Ein Haus- viele Möglichkeiten:

Ob fürs Wochenende für Sie und Ihre Gäste oder zum ganz Wohnen für mehrere Generationen oder eine sehr große Wohnung daraus machen bei mehr Platzbedarf....alles offen.

Eine Wohneinheit hat ca. 42m2, die zweite hat ca. 83m2 und dazwischen ist ein Gang mit ca. 18m2.
Zusammenlegung ist möglich. Der Dachboden ist sehr gut ausbaufähig, da hoch- hier können noch 1-2 weitere Wohneinheiten entstehen.

Dach absolut in Ordnung, TROCKEN, sehr gute Bausubstanz.
Unterkellert, Waschküche und Werkstatt im Keller mit Tageslicht.
2 Bäder, 2 WC, 2 Küchen

Weiteres gibt es noch zwei Garagen und einen angebauten Holzschuppen mit 2 KFZ Stellplätze zusätzlich im Freien.

Wasserinstallationen komplett neu, Strominstallationen großteils (bis auf 2 Räume und den Keller) neu.
Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Glasfaser, Telefon.

Busstation nach Gmünd und Freistadt in 2 Gehminuten

2 Kurzentren in unmittelbarer Umgebung, sowie Mountainbike Strecken, Reitstall, Schigebiet und viele typisch waldviertlerische Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele sind auch in wenigen Autominuten zu erreichen.

Fahrzeiten: Weitra 7 Minuten, Gmünd 20 Minuten, Freistadt 30 Minuten, Linz 50 Minuten, Wien 90 Minuten

Heizung zuz. Einzelöfen. Räumlichkeiten für Heizanlage, sowie Lager für Pellets, Holz, oder Hackschnitzel vorhanden.

Noch zu machen: Böden (neu oder den Dielenboden abschleifen) Fenster sanieren oder tauschen, Zentralheizung installieren, 2 Räume spachteln, Sockel neu verputzen und streichen.

 






 

 

 

Lage - A - 3972 Bad Großpertholz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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