'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitta Dorr | Mail: b.dorr@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 433 30 74

Direktübernahme - Gasthof im nordwestlichen Waldviertel

Haus in A - 3972 Bad Großpertholz, Niederösterreich


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42 Bilder
Referenz
  • 6411
Standort
  • A - 3972 Bad Großpertholz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 4.000,00 m²
Kaufpreis: 540.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
540.000,00
Nutzfläche
500 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Grundstücksfläche
4000 m²
provisionspflichtig
Ja
Möbliert
VOLL
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Barrierefrei
Ja
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
326,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,06
Gültig bis
25.07.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Renommierter Gasthof in verkehrsgünstiger Lage mit weitläufigem Garten und Grillterasse, sowie behinderten gerechtem Hotelaufgang hinterm Haus

Das Objekt bietet 7 Gasträume mit 2 Toilettenanlagen, eine großzügige Nirostaküche mit diversen Kühl- und Lagerräumen und Elektro sowie Gasherd.

Die 4 Schankanlagen vermeiden lange Wege zu den Gästen. Durch die Bühne und die einladende Tanzfläche ist der große Saal auch sehr gut für Privat- und Firmenfeste sowie Tanzveranstaltungen geeignet.

Im Obergeschoß liegen die 20 Gästezimmer, die mit bis zu 70 Personen belegt werden können. (Einbett, Zweibett und Sechsbettzimmer.)

Das ganze Anwesen wird durch Fernwärme mit Energie versorgt. Es hat einen großen integrierten Parkplatz. Trotzdem besteht die Möglichkeit noch einen weiteren Grund dazuzukaufen.

Das Objekt trägt die individuelle Handschrift des derzeitigen Eigentümers und wird Sie begeistern.

 

 

Lage - A - 3972 Bad Großpertholz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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