IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Liebliches Haus im Grünen

Landhaus in A - 3971 St. Martin, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16700
Standort
  • A - 3971 St. Martin
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 623,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1949
Kaufpreis: 45.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
45.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
100,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
623 m²
Freiplatz
3
Anzahl Stellplätze
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Ofen
Baujahr
ca. 1949
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
370,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,19

Immobilienbeschreibung

Kleines Wohnhaus in super Lage!

Verkauft wird ein kleines, aber sehr liebevoll gestaltetes Haus im Grünen in "fast" Alleinlage - sehr sonnig!
Das Holzhaus wurde ca. 1950 erbaut und in den letzten Jahren als Zweitwohnsitz verwendet. Die Wohnräume teilen sich in zwei Geschosse auf.
Einzelöfen sorgen für behagliche Wärme, das Warmwasser wird elektrisch erhitzt.
Ein Gemüsegarten und ein Holzlagerraum befinden sich seitlich des Hauses.

Das Haus ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:
KG: teilunterkellert
EG: Windfang, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Kabinett
OG: Vorraum, 2 Zimmer und Dachboden

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Genossenschaftskanal. Internet, SAT und Telefon mgl.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:370.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19

Lage - A - 3971 St. Martin, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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