'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitta Dorr | Mail: b.dorr@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 433 30 74

Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Selbstversorger bei Weitra

Haus in A - 3970 Weitra, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 6456
Standort
  • A - 3970 Weitra
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 96,50 m²
Grundstücksfläche
  • 6.178,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 179.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96,50 m²
Kaufpreis
179.000,00
Nutzfläche
160 m²
 
 
Anzahl Zimmer
3,50
 
 
Grundstücksfläche
6178 m²
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
137,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,92
Gültig bis
04.01.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Für virtuelle Hausbesichtigung im 360- Grad- Panorama kopieren Sie bitte den Link https://my.matterport.com/show/?m=kN9zb86qi53 und geben diesen bei Ihrem Browser ein. Bitte folgen Sie die den weißen Kreisen und begeben Sie sich auf Entdeckungsreise.

Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch seine traumhafte Lage mitten im Ort und doch hintaus allein.

Es bietet derzeit 3 Personen bequem Platz, kann aber durch einen Dachbodenausbau beliebig erweitet werden (bis zu 160m²) Dämmaterial ist teilweise vorhanden, sowie diverse Leitungen.

1965 wurde das ursprünglich 60m² große Haus errichtet, 1995 der Zubau von 100m² aufgestellt und 2012 die Dachziegel erneuert und der Vollwärmeschutz angebracht. Das Haus wird mittels eines Holzvergaserofens Bj. 2007 mit Wärme und Warmwasser versorgt und besitzt 2x 1000l Pufferspeicher. Brennholz für mindesten 3 Jahre verbleiben auch auf dem Anwesen. Über den "Hintausweg" können Baustoffe und Brennholz bequem geliefert werden.

Besonders zu erwähnen sind die geringen Betriebskosten von € 300.- jährlich Kanalgebühr und € 90.- jährlich für die Wasserversorgung. Die Leerverrohrung für das Glasfasernetz liegt bereits am Haus.

Kindergarten und Volksschule liegen in 3 km Enfernung, Mittelschule und Supermarkt im 7 km entfernten Weitra und höhere Schulen und Einkaufszentrum im 12 km entfernten Gmünd.

Bei einer Besichtigung werden Sie um die Bewunderung der herrlichen Aussicht nicht herumkommen.

Die Übernahme von ca. € 11 500.- Wohnbauförderung ist möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3970 Weitra, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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