'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Vonstadl | Mail: w.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 502 83 15

3944 Langschwarza: Großfamilienhit (Verkauft!)

Haus in A - 3944 Langschwarza, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1947
Standort
  • A - 3944 Langschwarza
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 189,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.037,00 m²
Zimmer
  • 6
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gmünd ist fallend ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
189 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
529 m²
Garage
3
Anzahl Zimmer
6
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
3037 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
370,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,82
Gültig bis
23.10.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Sehr geräumiges, renovierungsbed. Landhaus mit einigen Nebengebäuden (geschlossener, befestigter Innenhof mit 2 Zufahrten).

Ruhige Dorflage!

Wohnfläche ca. 189 m² auf 2 Etagen mit Halbstock

Nutzflächen: Stadel, Werkstatt, Garagen ca. 340 m²

Das Wohngebäude gliedert sich wie folgt: EG mit Vorraum, Duscbad/WC, Abstellraum, Verbindungsgang in die Werkstatt, kl. Lagerfläche, 2 Zimmer, Wohnküche (möbliert)

Halbstock: 2. Eingang Lagerraum, Vorraum, Zimmer 

OG. Diele mit Balkonausgang, Speis, Duschbad/WC, 2 Zimmer, 2. Küche mit Esszimmer

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Hausbrunnen (Gas liegt beim Haus) 

Garage/Werkstatt im Haupthaus

Stadel mit Holzlager und Lagerkeller

Am Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit 2 Garagen/Werkstatt (Tor Höhe ~ 2,5 m, Breite 2,4 m und 2,9 m) Strom/Starkstrom vorhanden, Montagegrube)

Preis für Wohnhaus mit drei arrondierten Parzellen ca. 3037 m² 

Preisreduziert nur mehr VB 99.000,-!

Entfernungen: Schrems ~ 4 km

                        Vitis ~ 6 km

                        Waidhofen/Thaya ~ 16 km

                        Horn ~ 44 km

                        Wien ~ 123 km

   

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Vitis, Schrems

Lage - A - 3944 Langschwarza, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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