IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Mag. Ronald Diwoky | Mail: Ronald.Diwoky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 664/884 31 066

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus

Einfamilienhaus in A - 3943 Schrems, Niederösterreich


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Referenz
  • 31305
Standort
  • A - 3943 Schrems
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 144,00 m²
Grundstücksfläche
  • 727,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1966
Kaufpreis: 165.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
144 m²
Kaufpreis
165.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
2
Grundstücksfläche
727 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
ca. 1966
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Altlasten
Lastenfrei
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
428,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,20

Immobilienbeschreibung

Garten und Nebengebäude
Dieses schöne Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Eingänge und eignet sich somit auch bestens als Zweifamilienhaus.

Die Wohneinheit im EG besteht aus dem Eingangsbereich, dem WC, einem Vorzimmer, 2 kleine Räume und drei Zimmer. Die beiden kleinen Räume könnte verbunden werden und somit ein schönes Badezimmer hergestellt werden (Anschlüsse vorhanden). Vom Vorzimmer ist über eine Bodenklappe der Keller zugänglich.

Die zweite Wohneinheit (im Stock), die über einen separaten Eingang verfügt, hat nachstehende Raumaufteilung: Gang (im EG) mit Zugang zu einem weiteren Keller, Vorzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken), WC, Abstellraum, eine geräumige Küche mit Esstisch und drei Zimmer. Vom Vorzimmer kann die große südseitig ausgerichtete Terrasse betreten werden.

Neben dem Wohnhaus ist aber auch ein Nebengebäude vorhanden. Dieses verfügt neben Lagermöglichkeiten auch über eine als Einstellplatz genützten Raum sowie über ein überaus gemütliches Stüberl.

Der eingezäunte und teilweise von Thujen gesäumte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein.

Sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:428.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.2

Lage - A - 3943 Schrems, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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