IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Leben am Herrenteich

Einfamilienhaus in A - 3874 Litschau, Niederösterreich


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Referenz
  • 17229
Standort
  • A - 3874 Litschau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 262,00 m²
Grundstücksfläche
  • 842,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 390.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Litschau, ist steigend ca. 20%
Anders als in Litschau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gmünd gefallen ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
262 m²
Kaufpreis
390.000,00
Grundstücksfläche
842 m²
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
161,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Exquisites Wohnen mit Seeblick!

Das Prinzip ist einfach, das Ergebnis faszinierend. Das Leben im Waldviertel bietet Erholung pur.
Dieses renovierte Stadthaus ermöglicht Ihnen Erholung, Geldanlage und Wirtschaftlichkeit gleichermaßen.
Ein Glasfaser-Internet Anschluß ist möglich.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 160m² im ersten Stock ist vermietet. Die Miete deckt die laufenden Kosten.
Die Erdgeschoßwohnung wird momentan als Ferienwohnung vermietet.

Beide Wohneinheiten haben getrennte Gärten.

Weiters bietet dieses Anwesen ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit Industrieboden. In diesem ist Platz für ca. 7 PKW. Einen großen Lagerraum, dieser sich auch als Atelier eignen würde befindet sich im ersten Stock. Eine zusätzliche separate Garage ist ebenfalls noch vorhanden.

Die Freizeitaktivitäten rund um den Herrensee ermöglichen Ihnen richtiges Urlaubsfeeling.

In der näheren Umgebung befindet sich ein Golfplatz, das Herrenseetheater, div. Reiterhöfe, alles rund ums Wasser (fischen, Boot fahren, usw.), Radwege, Mountainbike Routen und vieles mehr.

Kulinarisch wird Ihr Gaumen verwöhnt mit urigen, erdigen, einfach köstlichen Gerichten aus regionalen Wirtshäusern.

Leisten Sie sich etwas Luxus für Ihre Seele.

Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten!

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 3874 Litschau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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