IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. Ronald Diwoky | Mail: Ronald.Diwoky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 664/884 31 066

Waldviertler Vierkanthof

Bauernhaus in A - 3874 Illmanns, Niederösterreich


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Referenz
  • 31985
Standort
  • A - 3874 Illmanns
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.900,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 150.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
150.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Altlasten
Lastenfrei
Grundstücksfläche
2900 m²
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
350,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Idyllischer Innenhof

Am Rande einer kleinen Waldviertler Ortschaft kann ein Bauernhaus mit authentischem Flair gekauft werden.

Der Vierkanthof besteht aus dem Wohngebäude, dem Stüberl und den Nebengebäuden.

Das Wohngebäude verfügt über den Vorraum, der Küche, dem Bad (WC; Wanne) und dem großen südöstlich ausgerichteten Wohn-/Schlafzimmer.
Im Stüberl sind ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei Zimmer vorhanden.

An den übrigen Seiten wird der Innenhof, der eine Oase der Ruhe darstellt, von diversen Nebengebäuden umrahmt. Hierzu zählen der ehemalige Schweinestall, ein geräumiger Stadel und ein großer Raum („Galerie“), der für künstlerische Zwecke verwendet wurde.

Neben dem Vorgarten sind auch noch Grundflächen im Ausmaß von ca. 2.000 m² (Wiesen und Bäume), die an die Baulichkeiten angrenzen, vorhanden.

Eine Liegenschaft, die neben der Möglichkeit zum Relaxen und die Seele baumeln zu lassen, weiter mannigfaltige Optionen offeriert.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Charme Ihres neuen Zuhauses.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3874 Illmanns, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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