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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heide Moser | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766513461

MITTEN IN DER NATUR - EINMALIGE GELEGENHEIT

Einfamilienhaus in A - 3874 Haugschlag, Niederösterreich


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Referenz
  • 3483733
Standort
  • A - 3874 Haugschlag
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 166,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.500,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gmünd ist fallend ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
166 m²
Baujahr
1974
Anzahl Zimmer
3
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Grundstücksfläche
2500 m²
 
 
Gartenfläche
2300 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
119 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1974
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wer Kraft für den hektischen Alltag braucht wohnt hier richtig. Atmen Sie die frische Waldluft - lauschen Sie den Vögeln und Grillen, beobachten Sie die Rehe, Hasen und Füchse und vergessen Sie jegliche Hektik. Treten Sie ein in einen faszinierenden Streifzug durch die Natur.

Es wartet auf Sie ein uriges Holzhaus mit besonderer Atmosphäre, viel Charme in herrlich idyllischer Lage.
Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich. An den Flur angrenzend zur rechten Hand, befindet sich das helle Wohnzimmer - hier verleiht der schöne Kachelofen der Liegenschaft ein einmaliges Ambiente. Weitere zwei Zimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und punkten mit Ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeit. Zwei Badezimmer präsentieren sich in einem zeitlosen Design und sind mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Folgen Sie Ihrer Nase, Sie führt Sie geradewegs in die großzügig gestaltete Küche, welche sich ideal in das Raumkonzept eingliedert.
Der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf eine idyllischen Terrasse runden das einzigartige Angebot ab. Lassen Sie hier den Tag ausklingen und genießen Sie den Blick in die Natur.

Lassen Sie sich am besten bei einer Besichtigung von den vielen Vorteilen begeistern. Ich freue mich auf auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne diese Liegenschaft vor Ort unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien.


Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich im 8 Autominuten entfernten Nachbarort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger) befinden sich in der angrenzenden Nachbarortschaft.

Öffentlicher Verkehr:
Direkt im Ort gibt es eine Busstation.

Lagebeschreibung

Eingebettet zwischen Reingers und 4-Sterne Golfresort Haugschlag liegt das Idyllische Örtchen Grametten und wartet darauf erobert zu werden.

Lage - A - 3874 Haugschlag, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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