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Junges EFHaus an einem Teich in Tschechien (Grenznähe)

Einfamilienhaus in A - 3874 Grametten, Niederösterreich


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Referenz
  • 30335
Standort
  • A - 3874 Grametten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 118,00 m²
Grundstücksfläche
  • 970,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 220.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118 m²
Kaufpreis
220.000,00
Anzahl Zimmer
4
Garage
2
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2014
Grundstücksfläche
970 m²
Altlasten
Lastenfrei
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00

Immobilienbeschreibung

Traumhafte Lage - Nebengebäude - Gartenteich
Dieses an einem Teich in einem beschaulichen Dorf der südtschechischen Gemeinde Nova Bystrice (Grenzgemeinde) gelegene Haus, das 2014 fertig gestellt worden ist, wird von seinem österreichischen Eigentümer nunmehr zum Verkauf angeboten.

Über den straßenseitigen Eingang gelangt man in den Vorraum (mit Abgang zum UG), von dem aus man in das Badezimmer (Waschbecken, Wanne), das WC (mit Waschbecken) und das Wohnzimmer gelangt. Daneben sind ein Zimmer und die Küche mit Essecke vorhanden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche können der südöstlich ausgerichtet Balkon betreten werden. Von diesem hat man einen wunderbaren Ausblick auf den angrenzenden Teich und die umliegenden Wiesen und Felder.
Im UG sind ein großer Partyraum (mit Gartenausgang), ein Zimmer, ein Bad (Waschbecken, Dusche, Anschluss Waschmaschine), ein WC (mit Waschbecken) und die Garage samt Werkstatt (ca. 38 m²) vorhanden.

Die vor dem Haus vorhandene Terrasse (mit Grill), lädt zum Verweilen ein und eignet sich zum Relaxen genauso wie zum geselligen Beisammensein.
Im teilweise gepflasterten Garten (mit gepflasterter Zufahrt) sind eine Gerätehütte, eine Outdoor Whirlpool, ein Schuppen (ca. 19 m²) und ein Gartenteich (derzeit befinden sich darin Koi Karpfen) vorhanden. Straßenseitig gibt es eine Holzgarage (ca. 24 m²), die sich auf Grund der Höhe auch für einen Wohnwagen eignet.
Dies ist sicherlich eine der ganz raren Gelegenheiten ein quasi neues Haus mit sensationell idyllischer Lage zu kaufen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung sowohl von der Lebensqualität in der südtschechischen Golf- und Ferienregion als auch von der Wohnqualität in diesem Haus in dieser Lage.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
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www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3874 Grametten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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