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Anwesen eingebettet in Wiesen und Wälder

Einfamilienhaus in A - 3863 Reingers, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 30587
Standort
  • A - 3863 Reingers
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 400,00 m²
Grundstücksfläche
  • 27.700,00 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
400 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
7
 
 
Anzahl Badezimmer
3
 
 
Anzahl separate WC
4
 
 
Grundstücksfläche
27700 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,54

Immobilienbeschreibung

Haupt- und Gästehaus, Teich mit Teichhaus, Stall
Im Nördlichen Waldviertel gelangt ein Anwesen, das seinesgleichen sucht, zum Verkauf.

Auf über 24.000 m² Eigengrund sind ein Haupthaus (ca. 260 m²), das Gästehaus (ca. 140 m²), ein Stall sowie ein Teich mit Teichhaus vorhanden.

Das Haupthaus verfügt im EG über den Vorraum, ein großes Esszimmer, die Küche, eine Speis, ein Badezimmer (Dusche, 2 Waschbecken) mit WC, einen Schrankraum und ein Schlafzimmer. Weiters sind eine Waschküche, ein Wellnessraum, der Heizraum und eine geräumige Garage vorhanden. Im DG befinden sich der offene Wohn-/Essbereich samt Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schrankraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Wanne, 2 Waschbecken) und ein WC.

Das Gästehaus besteht im EG aus dem Vorraum, dem Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, dem Wintergarten und einem WC. Im DG sind die Galerie, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken) mit WC und ein Schlafzimmer vorhanden.

Die beiden Häuser sind mit einem befestigten Weg verbunden. Vom Haupthaus kann man über einen gepflasterten Weg zum geräumigen Stall gelangen. Die auf dem Grundstück vorhandenen Laub- und Nadelbäume spenden Schatten und verstärken das idyllische Ambiente.
Im westlichen Bereich des Anwesens sind auch noch ein Teich mit Teichhaus vorhanden.

Die nunmehrige Möglichkeit eine solche Liegenschaft zu erwerben stellt sicherlich eine sehr selten Gelegenheit dar.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

Lage - A - 3863 Reingers, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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