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Exklusives Landhaus!

Einfamilienhaus in A - 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 28614
Standort
  • A - 3860 Heidenreichstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 350,00 m²
Grundstücksfläche
  • 9.160,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 445.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Heidenreichstein, ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
350 m²
Kaufpreis
445.000,00
Anzahl Zimmer
7
Nebenkosten
2.000,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
9160 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 1900
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Exklusives Landhaus

Ein ehemaliger Vierkanthof wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem hochwertigen Landhaus generalsaniert.
Der Wohnraum bietet viel Platz für eine Großfamilie als auch für Gäste.
Das Erdgeschoß beinhaltet eine neue Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Toilette.
Vom zweiten Wohnzimmer gelangt man über die Galerie weiter ins Obergeschoß, welches eine weitere großzügige, komplette Wohneinheit mit wunderschönen lichtdurchfluteten Zimmern bietet.
Aus dem ehemaligen Wirtschaftsgebäude wurde ein Wellnesstempel samt Gästehaus geschaffen, hier können Sie sich rundum entspannen und Energie tanken.
Der Schuppen bietet Platz für Ihren PKW oder als großzügige Lagerfläche.
Genauso hochwertig wie das gesamte Landhaus ist auch der parkähnliche Garten angelegt, samt Biotop und viel Grünland.
Viele Bereiche des Anwesens sind uneinsehbar wie auch der wunderschön gepflegte Innenhof.

Das Anwesen eignet sich für Personen mit Erholungsbedarf und Ruhesuchende als auch für Menschen, die gerne in Gesellschaft sind.
Die Infrastruktur bietet alles was man für Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen benötigt.


VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Bianca Frühwirth 050 450-344 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Heidenreichstein

OrtPreisDistanz
Eggern - 3861 14%6 km
Pfaffenschlag bei Waidhofen a.d.Thaya - 3834 -19%7 km
Amaliendorf-Aalfang - 3872 16%7 km