IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erika Müller | Mail: Erika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-224

kleines Haus sehr günstig zu kaufen

Einfamilienhaus in A - 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich


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Referenz
  • 33580
Standort
  • A - 2273 Hohenau an der March
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Grundstücksfläche
  • 457,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1954
Kaufpreis: 88.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Hohenau an der March, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Gänserndorf entwickelt sich ähnlich ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
88.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1954
Grundstücksfläche
457 m²
 
 
Kellerfläche
20 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
274,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Nettes kleines Haus in Hohenau an der March sucht neue Besitzer

Details:
ca. 60 m² Wohnfläche
Küche, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Speis, Vorraum
Dachausbau möglich
kleiner Keller (von außen begehbar)
kleines Nebengebäude (Abstellraum)

Nach Hohenau an der March haben Sie eine S-Bahn-Verbindung, die A5 Abfahrt Wilfersdorf ist in ca. 20 min. zu erreichen.
Diese lebenswerte Marktgemeinde bietet viele Freizeiteinrichtungen, ein besonderes Highlight ist das Au-Bad, diesen riesigen Badeteich können Sie mit Schlauchboot oder Luftmatratze, oder die ganz Sportlichen schwimmend erkunden. In Hohenau gibt es zahlreiche Vereine, Gastronomie, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sonderschule, Nachmittagsbetreuung nach der Schule und eine Musikschule.
Die naturbelassene Aulandschaft entlang der March und das Vogelschutzgebiet bieten Erholung pur, die Brücke über die March führt Sie in die Slowakei, ebene Radwege diesseits und jenseits der March und Thaya ziehen viele Radfahrer an.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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