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Hohenau: Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in A - 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/480
Standort
  • A - 2273 Hohenau an der March
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 712,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1966
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Hohenau an der March, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Gänserndorf entwickelt sich ähnlich ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
199.000,00
Gesamtfläche
180 m²
Kaufpreis pro m2
1.105,56
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
90,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
712 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
321,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,01

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses Haus steht in Hohenau in einer ruhigen Seitengasse. S-Bahnanschluss vor Ort und über Großkrut an der A5 erreichbar. Es stammt aus den 60er Jahren. Um 2000 wurden einige Neuerungen durchgeführt. Dach, Fenster, Heizung usw. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Vorraum, Küche, Bad, WC und 2 Zimmer und Veranda sowie das teilausgebaute DG mit 3 Zimmern (Erweiterung wäre möglich). Im KG befinden sich Heizraum und Lagerflächen. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage sowie mit einem angeschlossenen Festbrennstoffofen. WW daran angeschlossen. Der Garten befindet sich hinter dem Haus mit einem kleinen Nebengebäude ( ca. 40 m²) zum Abstellen von diversen Geräten.

GFL 712 m² WFL ca. 180 m²

Kaufpreis: € 199.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 321,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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