ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


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Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Bezugsfertiges Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in A - 2272 Niederabsdorf, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • 2130/236
Standort
  • A - 2272 Niederabsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Grundstücksfläche
  • 518,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1953
Kaufpreis: 149.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
149.000,00
Gesamtfläche
85 m²
Nebenkosten
88,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Grundstücksfläche
518 m²
Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
291,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,17

Immobilienbeschreibung

Bezugsfertiges Einfamilienhaus

Dieses Haus steht in Niederabsdorf nur einige Kilometer von der S-Bahn in Drösing entfernt. Das Haus befindet sich am Ortsrand in einer kleinen Siedlung. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde sukzessive renoviert. Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Ölzentralheizung usw. Das Haus weist keine Feuchtigkeit auf. Es gliedert sich in Vorraum, Essbereich mit Küche, Bad, WC und 3 Zimmer (ein 4. Zimmer würde ohne großen Aufwand machbar sein). Im Anschluss befinden sich noch die Waschküche und der Heizraum mit den Öltanks. Über eine Einfahrt neben dem Haus gelangt man in den Garten und einem großen Geräteschuppen. Der Garten ist komplett eingezäunt.
GFL:  518 m²
WFL: 85 m²
Kaufpreis: € 149.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 291,00

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage

Lage - A - 2272 Niederabsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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