ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


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Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Waltersdorf/Marchfeld: Kleines, renoviertes Landhaus

Einfamilienhaus in Feldgasse 2, A - 2265 Waltersdorf an der March, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/494
Standort
  • Feldgasse 2
  • A - 2265 Waltersdorf an der March
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Grundstücksfläche
  • 401,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 99.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist fallend ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
99.000,00
Gesamtfläche
75 m²
Kaufpreis pro m2
1.320,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
80,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
401 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Elektro
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Klimatisiert
Nein
Baujahr
1950
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
474,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Kleines, renoviertes Landhaus mit vielen Zimmern

Die Liegenschaft steht in Waltersdorf im Marchfeld neben Drösing mit S-Bahn Anschluss.
Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde um 2010 renoviert und erneuert (neues Dach, neue Fenster, neue Elektrik, neue Bodenbeläge und vieles mehr) und entspricht ungefähr den heutigen Wohnbedürfnissen. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 5 Zimmern. Beheizt wird mit einem Festbrennstoffofen und elektrisch. Stauräume wären ebenfalls vorhanden. Über die Küche gelangt man in den hinteren Garten sowie einer schönen geschützten Terrasse. Bei der Einfahrt befindet sich ein kleiner Innenhof über den alles begangen werden kann. Für den dazugehörenden Nebengrund gibt es eine eigene Einfahrt, dort wurde ein kleiner Stadel errichtet.
GFL 401 m² WFL ca. 75 m²

Kaufpreis € 99.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 474,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2265 Waltersdorf an der March, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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