'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heinz Dlapa | Mail: h.dlapa@doanuimmo.at | Mobil: 0699/ 181 054 12

2264 Jedenspeigen, Mehrfamilienhaus mit vielen Räumlichkeiten

Mehrfamilienhaus in A - 2264 Jedenspeigen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 31010
Standort
  • A - 2264 Jedenspeigen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 400,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.533,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1902
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Jedenspeigen, ist fallend ca. -17%
Der gesamte Bezirk Gänserndorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
400 m²
Kaufpreis
249.000,00
Nutzfläche
400 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
2533 m²
Baujahr
1902
Gartenfläche
1279 m²
Alter
ALTBAU
Bad
Pissoir
Letzte Modernisierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
292,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
30.06.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das in der Jahrhundertwende erbaute immer wieder renovierte Haus bietet, neben den Räumen vom ehemaligen Landgasthaus, viel Platz für private oder gewerbliche Zwecke.

Neben dem Gastraum mit 44 m² befindet sich die Küche 23 m², ein Extrazimmer 20 m², ein Saal-Extrazimmer 52 m², und ein großer Event-Saal mit 141 m².

Im Obergeschoß befinden sich noch 3 Zimmer die als Fremdenzimmer genutzt werden können.

Unmittelbar neben dem OG im Dachgeschoss gibt es noch viel Platz ca. 210m² für weitere Räumlichkeiten.

Im hintern Anschluß ans Gebäude findet sich eine Werkstatt, zwei Abstellräume sowie sechs überdachte Stellplätze für größere Fahrzeuge (Traktor od. Anhänger).

Mit dem Auto nach Mistelbach zur A5 sind es 30 min, bis zur Wiener Stadtgrenze ca. 45 min.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: 

Heinz Dlapa 0699/1810 5412

Objekt Nr. 31010 auf www.donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <4.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Wien, Gänserndorf

Lage - A - 2264 Jedenspeigen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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