'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heinz Dlapa | Mail: h.dlapa@doanuimmo.at | Mobil: 0699/ 181 054 12

2264 Jedenspeigen, ehem. Landgasthaus mit Potential für Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in A - 2264 Jedenspeigen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 31010
Standort
  • A - 2264 Jedenspeigen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 400,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.533,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1902
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
400 m²
Kaufpreis
249.000,00
Nutzfläche
400 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
2533 m²
Baujahr
1902
Gartenfläche
1279 m²
Alter
ALTBAU
Bad
Pissoir
Letzte Modernisierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
292,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
30.06.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das in der Jahrhundertwende gebaute Landgasthaus bietet neben den Räumen vom Lokal viel Platz für private oder gewerbliche Zwecke.

Neben dem Gastraum mit 44 m² befindet sich die Küche 23 m², ein Extrazimmer 20 m², ein Saal-Extrazimmer 52 m², und ein großer Event-Saal mit 141 m².

Im Obergeschoß befinden sich noch 3 Zimmer die als Fremdenzimmer genutzt werden können.

Unmittelbar neben dem OG im Dachgeschoss gibt es noch viel Platz ca. 210m² für weitere Räumlichkeiten.

Im hintern Anschluß ans Gebäude befinden sich 6 überdachte Stellplätze für Traktoren oder Anhänger.

Mit dem Auto nach Mistelbach zur A5 sind es 30 min, bis zur Wiener Stadtgrenze ca. 45 min.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: 

Heinz Dlapa 0699/1810 5412

Objekt Nr. 31010 auf www.donauimmo.at

Lagebeschreibung

Wien, Gänserndorf

Lage - A - 2264 Jedenspeigen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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