ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
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Waidendorf, renoviertes Einfamilienhaus!

Einfamilienhaus in A - 2263 Waidendorf, Niederösterreich


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DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • 2130/38
Standort
  • A - 2263 Waidendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Grundstücksfläche
  • 322,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 119.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
119.000,00
Gesamtfläche
95 m²
Nebenkosten
88,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Grundstücksfläche
322 m²
Baujahr
1900
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
227,70
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,54

Immobilienbeschreibung

Waidendorf, renoviertes Einfamilienhaus!

Dieses Haus steht in Waidendorf 2km von Dürnkrut (S-Bahn Anschuss) entfernt. Das Haus steht in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Diese alte Bauernhaus wurde 2014 renoviert, neue Fenster, neue Elektrik, neue Böden, Vollwärmeschutz, Gaszentralheizung usw. Das Haus gliedert sich in eine Einfahrt (hier wäre schon eine Garage genehmigt) mit kleinen Vorgarten und einen Kamin. Von dort geht es dann in einen Vorraum, Küche, Bad, WC und 2 Zimmer. Im OG sind 2 Zimmer, von dem einen gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick über die umliegende Gegend. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Auf der Rückseite erhebt sich der Grund steil nach oben. In diesem sind 2 kleine und ein größerer Keller hineingeschlagen und gewölbt. Oberhalb des Grundabrisses gibt es noch eine kleine ebene Fläche als Garten.Sie ziehen in ein neues, fertiges Haus ein!
GFL: ca. 322m², WFL: ca. 95m²

Kaufpreis: € 119.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 227,70
 HWB Klasse: F

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage

Lage - A - 2263 Waidendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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