ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
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Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Velm Götzendorf: Interessantes Anlageobjekt, großes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in A - 2245 Götzendorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2130/389
Standort
  • A - 2245 Götzendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.300,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1990
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
199.000,00
Gesamtfläche
160 m²
Kaufpreis pro m2
1.243,75
Anzahl Zimmer
7
Nebenkosten
100,00
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
1300 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
399,00

Immobilienbeschreibung

Interessantes Anlageobjekt "Großes Einfamilienhaus"

Die Liegenschaft befindet sich in Velm Götzendorf, Nähe Dürnkrut. Es wurde um 1990 erbaut und um 2010 teilfertiggestellt. Es gliedert sich in KG mit Heizraum (Öl Zentralheizanlage 4.000l Tank) Keller Stüberl, Sauna, Dusche, WC und insgesamt 5 Räumen, die Böden wie auch die Wandbeläge sind noch nicht fertiggestellt.
Das EG ist in Ordnung weist jedoch Gebrauchsspuren durch die Benützung auf. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Veranda, Küche, Bad, WC und 4 Zimmern. Das DG ist teilausgebaut und müsste noch fertiggestellt werden (Belagsfertig). Es gliedert sich in Bad, WC und 3 Räume alle Belagsfertig. Links und rechts vom Haus befindet sich je eine Garage. Sowohl über die Veranda als auch über den Keller gelangt man in den sehr schönen großen Garten.
Dieses Haus ist noch bewohnt und kann daher nicht sofort bezogen werden. Es ergeben sich zwei Varianten des Kaufes. Entweder man erwirbt es um € 199.000.- und gewährt dem jetzigen Bewohner ein lebenslanges Wohnrecht (Geb.Dat: 1938) oder man erwirbt es um 299.000.- Euro.

Und erhält € 1.000.- Miete pro Monat. BK werden vom Mieter bezahlt.

GFL 1.300 m² WFL ca. 160 m²

Kaufpreis € 199.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 399,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2245 Götzendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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