IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Albrecht Kospach | Mail: Albrecht.Kospach@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-227

Weinviertler Haus saniert und erweiterbar.

Einfamilienhaus in A - 2243 Matzen, Niederösterreich


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DRUCK

22 Bilder
Referenz
  • 28651
Standort
  • A - 2243 Matzen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 153,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.386,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 320.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1386 m²
 
 
Kellerfläche
30 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
300,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Weinviertlerhaus mit ca. 153m² uneinsehbarer Terrasse und Gartenbereich.
Das Haus wurde ca. 2001 hergerichtet, es wurde darauf geachtet die Substanz zu erhalten, im zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoß zur Hälfte ausgebaut.
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit anschließender Küche und Essplatz, Gäste Dusche und Wc, ein Zimmer das als Büro genutzt wird, ein Zimmer das als Ordination genutzt wird.
Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates Wc, und noch ein Dachboden der ausgebaut werden kann.
Das Haus ist teilunterkellert mit zwei großen Räumen, ein Raum wird als Abstellraum genutzt, der zweite Raum dient als Technikraum für die Solaranlage, Gaszentralheizung, und eine zusätzliche Feststoffheizung.
Der Garten mit ca. 1386m² ist schön angelegt lässt aber noch viele Möglichkeiten offen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050 450 227 oder 0676/841 420 227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 2243 Matzen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Matzen

OrtPreisDistanz
Matzen-Raggendorf - 2243 17%0 km
Auersthal - 2214 -17%7 km
Gänserndorf - 2230 -11%8 km
Strasshof an der Nordbahn - 2231 -8%11 km
Gaweinstal - 2191 2%14 km
Großengersdorf - 2212 -7%15 km
Angern an der March - 2261 -10%16 km
Obersiebenbrunn - 2283 -9%15 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser