ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
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Strasshof: Kleines Einfamilienhaus in einem verträumten Garten

Einfamilienhaus in Siehdichfürstraße 51, A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2130/536
Standort
  • Siehdichfürstraße 51
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.014,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 295.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Strasshof an der Nordbahn, ist steigend ca. 18%
Anders als in Strasshof an der Nordbahn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gänserndorf gefallen ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
295.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Kaufpreis pro m2
4.214,29
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
90,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
1014 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Heizungsart
Ofen
Baujahr
1960
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
652,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus in einem verträumten Garten mit Altbaumbestand

Die Liegenschaft steht in Strasshof in einer ruhigen Seitengasse. Es liegt in einem wunderschönen verträumten Garten mit Altbaumbestand. Das Haus stammt aus den 60er Jahren und befindet sich in dem Alter entsprechenden Zustand. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Vorraum, Küche, Essbereich, Bad/WC und zwei Zimmern. Das DG wurde ausgebaut und dort befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon. Beheizt wird mit Festbrennstoffen oder Elektrisch. Gas wäre in der Straße vor dem Haus vorhanden. Im EG befindet sich eine überdachte kleine Terrasse. Ein kleiner Keller befindet sich unter Teilen des Hauses. Der Garten umschließt das gesamte Haus und ist beinahe uneinsehbar.
GFL: 1.014 m² WFL ca. 70 m²

Kaufpreis: € 295.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 652,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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