IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Ing. Kurt Majefsky | Mail: Kurt.Majefsky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-222

PROVISIONSFREI für die Käufer - Niedrigenergie - Doppelhaus !!

Reihenhaus in A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


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Referenz
  • 31480
Standort
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Grundstücksfläche
  • 326,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 346.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
346.000,00
Anzahl Zimmer
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2018
Grundstücksfläche
326 m²
 
 
Kellerfläche
71 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,50
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI für die Käufer !!
Traumhaftes Doppelhaus !!

In ruhiger Wohnlage wird ein modernes Doppelhaus (Erstbezug) errichtet.

Die Einheiten sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau.

Grundfläche: ca. 326 m²
Wohnfläche: ca. 122 m²
Keller: ca. 71 m²

Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-, Esszimmer sowie einem separatem WC.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 große Kinderzimmer, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 2 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können.

Kaufpreis dieses Belagsfertigen Objekts: € 346.000,- (zzgl. € 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben
Ausbezahlter Gesamtpreis: € 399.000,-

Strasshof bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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