gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Lux | Mail: andreaslux@direktfinanzimmo.at | Tel.: +436503608933

++ECHTE CHANCE+321m²WOHNFLÄCHE PLUS 120m² TAGESLICHT WOHNKELLER mit FUSSBODENHEIZUNG+9 ZIMMER+GARAGE+2 EINGÄNGE+

Mehrfamilienhaus in A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 43761
Standort
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 321,00 m²
Grundstücksfläche
  • 588,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • ca. 2016
Kaufpreis: 569.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
321 m²
Kaufpreis
569.000,00
Nutzfläche
487 m²
Garage
1
Anzahl Zimmer
9
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Verfügbar ab (Datum)
25.09.2019
Grundstücksfläche
588 m²
Baujahr
ca. 2016
Kellerfläche
120 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
37 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00

Immobilienbeschreibung

++TOPPREIS+NEUWERTIG BJ 2016+120m² fertig plus 120m²beheizter Wohnkeller Raumhöhe 2m60 tageslicht fertig+120m²belagsfertig (1.Eingang)
++plus 80m² Dachausbau leicht möglich führ bereits Stiege hinauf+
++Gesamtwohnfläche 320m² ohne Wohnkeller++

Ziegelmassiv
Bramacdach
Fußbodenheizung(Luft Wärmepumpe)auch im Keller
3fach verglaste Fenster
Brunnen
Garage(elektr.Tor)
2getrennte Wohneinheiten
Sat


EG (fertig)
Wohnzimmer mit Gartenausgang
3Schlafzimmer
Bad
WC
Abstellraum
Zugang Garage

OG (belagsfertig)
Wohnzimmer mit Balkon
3Schlafzimmer
Bad
WC
Aufgang Dachboden fertige Treppe ausbaubar

WOHNKELLER (Fußbodenheizung)
Küche Anschlüße
Bad Anschlüße
Mehere Räume mit Tageslicht
Technikraum


KAUFPREIS: € 569.000,-lastenfrei


Provision: 3 % + 20 % MwSt.


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen