ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Gänserndorf: Hochwertiges Wohnen

Einfamilienhaus in A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2130/424
Standort
  • A - 2230 Gänserndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.559,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 690.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
690.000,00
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis pro m2
442,59
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
200,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Grundstücksfläche
1559 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Baujahr
2008
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Hochwertiges Wohnen in Gänserndorf, großer Grund

Dieses Haus steht in Gänserndorf in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es handelt sich um ein Haas FTH aus dem Jahr 2008. Es ist dem heutigen Wohnstandart entsprechend und in einem sehr guten gepflegten Zustand. Die Wohneinheit gliedert sich in KG mit Heizraum (Gaszentralheizung mit FB Abgabe und Photovoltaik Anlage für WW) ein riesiges Keller Stüberl mit Saunabereich. Das EG teilt sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und Wohn- Esszimmer. Vom großen Wohnzimmer mit wunderschönen Kachelofen gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im DG befinden sich Galerie, Bad, WC und 3 Zimmer eines mit einem Schrankraum.
Neben dem Haus wurde eine Doppelgarage errichtet. Von der Terrasse ergibt sich ein Blick auf das gesamte riesige Grundstück mit einem Pool mit Dom. Davor befindet sich eine überdachte Gartenlaube mit einem Griller.
GFL 1.559 m² WFL ca. 150 m²

Kaufpreis € 690.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 51,00

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand

Lage - A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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