IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Ing. Kurt Majefsky | Mail: Kurt.Majefsky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-222

Bungalow mit großem Grundstück in Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 2230 Gänserndorf Süd, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 28333
Standort
  • A - 2230 Gänserndorf Süd
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 179,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.555,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 379.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
179 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
14.821,20
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1555 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

In Gänserndorf Süd, gelangt dieser ca. 179 m² große Bungalow, welcher voll unterkellert ist, zum Verkauf.

Die Raumaufteilung der Liegenschaft gliedert sich in ein zentral begehbares Vorzimmer, eine voll eingerichtete Küche, ein offenes Wohn/Esszimmer mit integriertem Kachelofen, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, sowie eine Toilette mit Handwaschbecken. Das Haus wird komplett möbliert (Tischlereinbaumöbel) übergeben.

Im Keller finden Sie sechs Räume (Bar mit allen Know How, Fintnessraum mit großer Infrarotkabine, Solarium und Trainigsgeräten), voll eingerichtete Werkstatt und den Technikraum. Der Keller ist komplett verfliest und das Kellerstüberl ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.

Beheizt wird diese Liegenschaft mit einem zentralen Kachelofen. Ergänzend dazu ist für Notfälle eine Elektroheizung vorhanden.

Im Keller finden Sie auch die ca. 22 m² große Garage mit automatischem Tor. Auch die Hauseinfahrt ist mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet.

Auf dem ca. 1.555 m² großen Grundstück befindet sich ein großes Swimmingpool mit anschließendem Teich, welche liebevoll gestaltet wurden.

Ein ca. 23 m tiefer Brunnen versorgt die Grundstücksbewässerung und die Poolbefüllung.

VB: 379.000,-
In diesem Preis ist eine WBF von ca. € 13.000,- enthalten. Bei Übernahme der WBF reduziert sich der Preis in dieser Höhe.

Gänserndorf bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050 450 222 oder 0676/841 420 222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 2230 Gänserndorf Süd, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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