IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erika Müller | Mail: Erika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-224

großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus

Landhaus in A - 2225 Zistersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 33331
Standort
  • A - 2225 Zistersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.983,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 160.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist fallend ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
160.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1900
Grundstücksfläche
2983 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
300,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus 3 Grundstücken in Zentrumsnähe und Sie haben hier reichlich Platz für vielfältige Möglichkeiten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.983m² (alles Bauland/Wohngebiet) und wird nur gemeinsam verkauft:
ein kleines Grundstück 127m² Garten,
ein Grundstück 837m² mit Haus und Nebengebäude, das entweder renoviert oder weggeräumt werden kann, um eine noch größere Baufläche zu erreichen,
ein Grundstück mit 2.019m² Baufläche (aufgeschlossen, kein Bauzwang, geschlossene Bauweise, Bauklasse I, II)

Durch die günstige Lage ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zistersdorf ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt, in der Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, sowie viele Freizeiteinrichtungen und Gastronomie vorhanden sind. Neben Allgemeinmedizinern gibt es Zahnärzte, einige Fachärzte und eine Apotheke.
Die Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie von Dr. Richard direkt nach Wien, mit ÖBB-Postbus nach Mistelbach und die Nordbahn (Bahnhof Drösing) gegeben. Die A5 ist ca. 15km entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 2225 Zistersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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