ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
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Großinzersdorf: Bauernhaus mit Nebengebäuden und Stadl

Bauernhaus in Nr. 45, A - 2225 Großinzersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/472
Standort
  • Nr. 45
  • A - 2225 Großinzersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.876,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 269.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist fallend ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
269.000,00
Gesamtfläche
140 m²
Kaufpreis pro m2
1.921,43
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
90,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
3876 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
374,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Bauernhaus mit Nebengebäuden und Stadl, für Tierhaltung geeignet

Die Liegenschaft befindet sich in Großinzersdorf einige Kilometer von Zistersdorf und auch Nähe zur A5. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde um 2004 renoviert und saniert. Vollwärmeschutz, neue Böden, Fenster 3-fach mit Außenjalousien, Wintergarten usw. Die Wohneinheit gliedert sich in Küche, Bad mit Whirlpool und Infrarotkabine, 2 WC, und 5 Zimmern und div. Nebenräumen wie z.B.: Speis, Sommerküche. Möbliert (außer Schlafzimmer). Garagentor mit Fernsteuerung, Solarzellen für Warmwasser. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage. WW daran angeschlossen oder Solar. Durch die Einfahrt erreicht man den uneinsehbaren Innenhof mit alten Stallungen und Werkstätten. Ein gewölbter Weinkeller ist in den hügeligen Gartengrund integriert. Über einen Zugang von der hinteren Grundseite gelangt man in einen geräumigen Schuppen.
GFL 3.876m² WFL ca. 140 m²

Kaufpreis € 269.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 374,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2225 Großinzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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