gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


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**RESERVIERT**NÄHE WIEN*NIEDERSULZ*UNEINSEHBARER*GARTEN**GEMÜTLICHES*CHARMANTES*HAUS*

Einfamilienhaus in A - 2224 Niedersulz, Niederösterreich


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Referenz
  • 30042
Standort
  • A - 2224 Niedersulz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 134,00 m²
Grundstücksfläche
  • 818,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1976
Kaufpreis: 155.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist fallend ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
134 m²
Kaufpreis
155.000,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1976
Grundstücksfläche
818 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

**NIEDERSULZ*UNEINSEHBARER*GARTEN**GEMÜTLICHES*CHARMANTES*HAUS*

Traumgarten : toller Garten schöne Sicht auf die Bäume, geschützt uneinsehbar
Haus : gemütliche, viel Holz,
2 Terrassen : eine vor dem Garten eine im OG Richtung Straße
EG
- Garage und Eingangsbereich (+ 2 Zimmer )
- OG großer Wohnbereich angrenzender Küche
- separates Wc
- Badezimmer mit Badewanne
- Kinderzimmer
- Beide Zugäne Terrassen, Garten vom OG
- der Garten ist auch seitlich vom Haus EG begehbar
- es gibt ein Pool, so wie eine Pool Grube alle Anschlüsse stehen bereit
- Das Pool würde direkt an die Terrasse grenzen

Lage
- Weinviertler Straßendorf Niedersulz (Marktgemeinde Sulz im Weinviertel)
- liegt in der Niederung des Sulzbachs und wird dominiert von der barocken Pfarrkirche St. Johannes der Täufer in der Ortsmitte
- Nähe zu Wien : ca. 20 min zur Grenze 22Bezirk Wien
- Mistelbach und Gänserndorf jeweils ca. 25min entfernt

- Energieausweis ist in Arbeit

Kaufpreis: 155.000.-€


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Ansprechpartner: Frau Meriä
Mobil: +43 69919443070
Email: helene@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


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Lage - A - 2224 Niedersulz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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