ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Bauernhaus mit 5 Zimmer und großem Grund zur Pferdehaltung und Stadel!

Einfamilienhaus in Hauptstraße 7, A - 2183 Neusiedl an der Zaya, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2130/538
Standort
  • Hauptstraße 7
  • A - 2183 Neusiedl an der Zaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.186,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 179.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
179.000,00
Gesamtfläche
120 m²
Nebenkosten
88,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Einliegerwohnung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
3186 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1950
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
405,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6,10

Immobilienbeschreibung

Bauernhaus mit 5 Zimmer und großem Grund zur Pferdehaltung und Stadel!

Dieses Bauernhaus steht in Neusiedl/Zaya Nähe A5, stammt aus den 50er Jahren und wurde ab 2012 renoviert (Elektrik, Böden, Beläge, Heizung, Fenster usw.) Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, 2 Bäder inkl. WC, Küche und 5 Zimmer. Das Haus hat zwei separate Eingänge und könnte auch für 2 Familien genutzt werden. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung und einen Festbrennstoffofen welcher auch die Zentralheizung mit erwärmen kann. WW angeschlossen, zusätzlich auch elektrisch. Im Arkadengang befinden sich zusätzlich noch 3 Räume welche sich als Wohnräume adaptieren ließen. Auch das DG wäre schon für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Das Grundstück ist mit einem großem Stadel, Stallungen und Werkstätten ausgestattet. Die ca.2.353m² große Landwirtschaftliche Fläche/Garten wäre perfekt für Pferdehaltung geeignet.
GFL ca. 3.186m²

WFL ca. 120m²

Kaufpreis: €179.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 405,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2183 Neusiedl an der Zaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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