gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Karim Fawzy | Mail: karim@direktfinanzimmo.at | Tel.: +436503608916

+ 4 Zimmer + 2213m² Grundstück + Einfamilienhaus 102m² +

Einfamilienhaus in A - 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

20 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 26369
Standort
  • A - 2410 Hainburg an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.213,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 499.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
499.000,00
Anzahl Zimmer
4
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
2213 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geschmackvolles, gemütliches Haus mit Wunderschönen Grundstück 2213m². Das Haus bietet Platz für Familien mit Kind oder Pärchen, die die Ruhe lieben mit traumhaften Blick.

Grundstücksgröße: 2213 m²,

Wohnnutzfläche: ca. 102 m²

ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC, Terrasse, Wintergarten, 3 Zimmer

Keller:
Heizraum, 3 Zimmer, WC und Dusche

Gasheizung, Terrasse 50m², Wintergarten 11m², Garten 2100m²

Objektlage:
- Ruhige Lage
- Schnellbahn
- Freizeitmöglichkeiten Donau (schwimmen, spazieren am Donauufer , Donaufähre Anlege Platz, National Park Donau Auen)
- gute Infrastruktur

Preis EUR: 499.000,--

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.


Ansprechpartner: Fawzy Karim
Mobil: +43 650 3608916
Email: karim@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015