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Baugrundstück mit Altbestand

Einfamilienhaus in A - 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 34622
Standort
  • A - 2405 Bad Deutsch-Altenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Grundstücksfläche
  • 952,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1970
Kaufpreis: 175.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Deutsch-Altenburg, ist steigend ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
175.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
200,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
952 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Verfügbar ab (Datum)
19.02.2020
 
 
Baujahr
ca. 1970

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
276,30
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

In der Kurgemeinde Bad Deutsch Altenburg bieten wir dieses Grundstück mit Altbestand ( Einfamilienhaus sanierung oder Abriss) zum Verkauf an.
Sie können neu bauen oder sanieren.

IMMOBILIENDATEN
Wohnnutzfläche ca.70m2 auf einer Ebene, Keller vorhanden.
Bauklasse 1- 2 ist möglich Bebauungsdichte 30% offen gekuppelt
Straßenfront ca.11,50m, Länge ca. 21,15m

In wenigen Minuten sind Nahversorger, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Volksschule, das Gemeindeamt, die Bushaltestelle sowie der Bahnhof zu erreichen. Bad Deutsch Altenburg bietet als Marktgemeinde die Iändliche Idylle einserseits, als Kurort inmitten des Römerlandes Carntum und in der Nähe des Nationalpark Donau-Auen aber auch Erholung beim entspannen oder Sport andereseits und eine kulturelle Vielfalt.
Die Nähe zu Hainburg/Donau sowie der direkten Erreichbarkeit der Großstädte Wien und Bratislava eröffnen weitere unzählige Möglichkeiten.

Durch die gute Lage können Sie folgende Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichen.
*18 Loch Golfplatz in Hainburg an der Donau
*Segelfliegen am Spitzerberg
*Weinbaugebiet Carntum
*Marchfeldschlösser wie Schlosshof, Schloss Niederweiden und Schloss Ekartsau.
*Outlet Center Parndorf
*Flughafen Wien - Schwechat

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Silvia Beier 0043 676 841420675 oder +43/50 450-670
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:276.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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