IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Martin Umgeher | Mail: martin.umgeher@immo-contract.com | Tel.: +43 676 841 420 605

Stilvolles Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Teich

Einfamilienhaus in A - 2571 Thenneberg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2947
Standort
  • A - 2571 Thenneberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 164,00 m²
Grundstücksfläche
  • 777,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 298.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
164 m²
Kaufpreis
298.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
777 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Traumhaftes Haus im Grünen zu verkaufen.

Ein wirklich zauberhaftes Haus mit ca 164m² Wfl. wird in Thenneberg/Altenmarkt verkauft. Das Haus wurde in einer kleinen Siedlung mitten im Grünen gebaut. Hier kann man seine Zeit in Ruhe genießen. Wer die Natur liebt, erfreut sich an der Nähe zu den Wanderwegen zum Hocheck und den umliegenden Bergen, oder kann den Radweg in beide Richtungen nutzen, der direkt vor dem Haus startet. Auch zum Schöpfel und zur Klammhöhe ist es nur wenige Minuten mit dem Auto, wo man die nächsten schönen Wanderrouten finden, Schwammerl suchen, oder einfach nur die Natur genießen kann. Der nächste kleine Nahversorger befindet sich in Altenmarkt, oder mehrere größere mit mehr Auswahl in Hainfeld. Zur Autobahn benötigt man ca 15. Minuten und erreicht somit Wien in ca 35-40 Minuten.

Das Haus selbst wurde im Jahr 2000 gebaut, mit Vollwärmeschutz versehen und überall wurde auf die Details geachtet. Die Eigentümer haben das Haus sehr gepflegt, weshalb es sich jetzt immer noch in einem sehr guten Zustand befindet. Geheizt wird mit Flüssiggas über Fußbodenheizung. Das Untergeschoss verfügt über ein Badezimmer und eine Toilette, einen großen Abstellraum in dem auch die Haustechnik zu finden ist, und ein weiteres Zimmer, das zur Zeit als Gästezimmer genutzt wird. Die offene Küche und das große Wohnzimmer sind vom Essbereich nur durch eine Säule getrennt. Der ganze Wohnbereich im Untergeschoss ist also sehr offen und hell angelegt und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer, dass direkt ins Badezimmer führt. Ein großer Raum, der als Schrankraum genutzt wird, ist noch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Getrennt begehbar ist ansonsten noch ein weiterer Raum im OG, der zur Zeit als kleines Büro dient.

Der Garten hat mit seinen 777 m² eine optimale Größe. Den mit Liebe angelegten Garten kann man auch direkt vom Essbereich über die Terrasse erreichen und genießen.

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Haus und vereinbaren noch heute einen Termin oder fordern genauere Daten an.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin Umgeher 0676 841 420 605 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2571 Thenneberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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