Immo-Company Haas
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Gabriela Huber | Mail: gaby.huber@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 770

Triestingtal - Nähe Alland ca. 35 Minuten nach Wien !!! ALLES NEU !!! Landhaus mit viel Potenzial wurde 2014 fertiggestellt! Ruhelage & Südlage!

Einfamilienhaus in A - 2571 Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich


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22 Bilder
Referenz
  • O2100102875
Standort
  • A - 2571 Altenmarkt an der Triesting
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 851,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 440.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Altenmarkt an der Triesting, ist steigend ca. 11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Altenmarkt an der Triesting

OrtPreisDistanz
Klausen-Leopoldsdorf - 2533 9 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
440.000,00
Gesamtfläche
851 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
3
Baujahr
2014
Anzahl Wohneinheiten
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Grundstücksfläche
851 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
21.03.2026

Immobilienbeschreibung

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem, sonnendurchfluteten LANDHAUS inklusive Garage beauftragt.

Alles neu! Gas zentral Heizung, dreifach verglaste JOSKO Fenster, Strom, Fassade, Böden, Badezimmer im Obergeschoss, Garten Umzäunung mit elektrischen Einfahrtstor!

Energieausweis C

Optimal bietet sich dieses Haus natürlich auch für Stadtbewohner an, die das Landleben in vollen Zügen genießen wollen.

Dazu kommt, das sich die Liegenschaft in einer Sackgasse, ca. 500 Meter vom Ortskern entfernt befindet und rundum das satte Grün des Wienerwaldes das Herz jedes Naturliebhabers erfreut

180m² Wohnfläche & 851qm Grundfläche, sehr großer Keller 67qm, mit viel Stauraum & große Garage, großer Garten ist komplett eingezäunt.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich der Vorraum, separat WC, Ankleidezimmer, Büro , Küche mit Ausgang auf die Terrasse, grosses Wohnzimmer

Obergeschoss: großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Gästezimmer, Bad mit Dusche & WC

Es gibt noch eine Sommerküche im Keller, große Garage und einen Brunnen

Gas Zentral Heizung

Die Liegenschaft befindet sich in einem traumhaften Wandergebiet, Triestingtaler Fahrradweg, Reitställe, Tennisplatz in der Nähe. Schule und Kindergarten, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, alles zu Fuß erreichbar!

Falls Sie schon immer ein sehr schönes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie, in der Nähe von Wien gesucht haben, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden!

Liebe Kunden, der Kaufpreis 440.000 Euro ist ein Fixpreis

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer & E-mail bearbeitet werden können.

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
TERMINVEREINBARUNG: BITTE ANRUFEN
Ich freue mich auf Sie!

Lagebeschreibung

zentrale Lage ca.35.Minuten von der Großstadt Wien
entfernt, leicht über die Westautobahn oder
A21Aussenringautobahn EXIT 17 AUSFAHRT
MAYERLING zu erreichen, das Landhaus liegt im
Triestingtal.Traumhafte Landschaft, der idyllische Ort, zeichnet
sich nicht nur durch seine Malerische Landschaft,
sondern auch durch seine ruhige Wohngegend aus.

Lage - A - 2571 Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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