Dr. Max Huber Realbüro / Linhardt Immobilien GmbH
Hauptstrasse 37, 2340 Mödling, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Fritz Linhardt | Mail: moedling@dmh.co.at | Tel.: 02236 / 865 865

Landgasthof "Zur Dornaustube"

Haus in A - 2571 Altenmarkt, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

17 Bilder
Referenz
  • 1002034
Standort
  • A - 2571 Altenmarkt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.135,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 394.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
524 m²
Kaufpreis
394.000,00
Grundstücksfläche
1135 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Kellerfläche
110 m²
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
Kohle
 
Holz
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Wintergarten
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
109,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,37
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

An der Wallfahrerstrecke „Via Sacra“, dem ältesten Pilgerweg von Wien nach Maria Zell, liegt dieser typische Landgasthof, nahe der Kirche von Thenneberg.

Viele Stammgäste genießen das gemütliche Ambiente des Restaurantbereichs und im Sommer den schönen Gastgarten. Weiters gibt es einen, individuell teilbaren, Veranstaltungssaal in dem Familie- und Firmenfeste in angenehmer Atmosphäre gefeiert werden können, der aber auch für Seminare genutzt werden kann.

7 Gästezimmer mit Duschbad bieten für Wanderer erholsame Übernachtungsmöglichkeiten.

Ein Teil des Dachgeschoßes wurde zu einer schönen 3-Zimmer-Wohnung mit allen Nebenräumen und einer Sauna ausgebaut. Mit dem Ausbau des noch nicht umgebauten Dachbodens könnte die Wohnfläche noch vergrößert werden.

Ein Wintergarten, eine Infrarot-Wärmekabine und zwei Garagenplätze komplettieren dieses optimale Angebot

Grundstücksgröße:              ca. 1135 m² 

Nutzfläche:                           ca.   524 m²

Keller:                                   ca.   110 m²

Wintergarten:                       ca.     51 m²

Heizung:                              Gaszentral, Festbrennstoffkessel, Solaranlage

HWB:                                  109 kWh/m²a

Fenster:                               Holz, Kunststoff

Böden:                                 Parkett, Laminat, Fliesen

        

 

Lagebeschreibung

Altenmarkt - Thenneberg

Lage - A - 2571 Altenmarkt, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Altenmarkt an der Triesting

OrtPreisDistanz
Klausen-Leopoldsdorf - 2533 9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Altenmarkt an der Triesting, ist steigend ca. 11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser