Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gabriela Huber | Mail: gaby.huber@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 770

RESERVIERT !!! Bezirk BADEN Triestingtal, ein Liebhaberobjekt welches mit ein wenig Aufwand in ein gemütliches Schmuckstück umgewandelt werden kann!

Einfamilienhaus in A - 2564 Fahrafeld, Niederösterreich


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DRUCK

34 Bilder
Referenz
  • O2100105378
Standort
  • A - 2564 Fahrafeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Grundstücksfläche
  • 752,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1964
Kaufpreis: 130.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Kaufpreis
130.000,00
Gesamtfläche
94 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1964
Anzahl Wohneinheiten
1
Letzte Modernisierung
Ja
Grundstücksfläche
752 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
110,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
102,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
15.07.2026

Immobilienbeschreibung

Falls Sie schon immer einen sehr günstiges Bungalow für Sie und Ihre Familie, in der Nähe von Wien gesucht haben?
Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden!

Jetzt können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das zu einem unschlagbaren Preis!

752qm Grundfläche & ca. 94qm Wohnnutzfläche,

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!

Direkt in 2564 Fahrfeld, Hainfelderstrasse - Südlage

Bungalow - Fertigteilhaus ca. 94qm Wnfl. & 752qm Grundfläche

Teilkeller, Stadl, Salettl.

Gas zentral Heizung

Waldrandlage & Triestingtaler - Fahrradweg vor der Haustür!

Es gibt Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und ein WC, 4.Zimmer - kleine Räume!

Sehr schöner alter Kachelofen, im Wohnzimmer!

Wird vollmöbliert verkauft!

Die Liegenschaft befindet sich in einem traumhaften Wandergebiet, Triestingtaler - Fahrradweg vor der Haustür!
Reitställe,Tennisplatz in der Nähe, Schule und Kindergarten, Supermarkt, alles zu Fuß erreichbar!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten kann.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin!

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Provisionshinweis. 3% des erzielten Kaufpreises
zzgl.gesetzlichen MwSt. 20%

Lagebeschreibung

zentrale Lage nur 35.Minuten von Wien entfernt,
leicht über die Südautobahn, A21 Aussenringautobahn & Westautobahn zu erreichen.
von Wiesen und Felder umgeben an die sanfte Bergrücken mit Buchen und Föhrenwälder anschließen.
Die Bushaltestelle ist ca. 3.Minuten vom Haus entfernt!

Ausstattung

Sehr gute Infrastruktur!

Lage - A - 2564 Fahrafeld, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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