IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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Silvia Maschat | Mail: silvia.maschat@immo-contract.com | Tel.: +43 664 514 09 43

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Mehrfamilienhaus in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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Referenz
  • 2996
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 217,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.940,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1870
Kaufpreis: 790.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
217 m²
Kaufpreis
790.000,00
Nutzfläche
143 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
3
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1940 m²
Baujahr
ca. 1870
Grundstücksfront
10,50 m
Altlasten
wird lastenfrei übergeben
Kellerfläche
27 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
262,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
bestechend ist das große Grundstück in zentumsnaher Lage. Ca. 1870 entstand dort ein Gebäude, teilunterkellert, 2 Vollgeschoße + ausgebautes DG mit ca. 220 m² Wohnfläche. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen genutzt. In jüngerer Zeit wurden weitere Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 180 m² Nfl. dazugebaut, die als Garagen und Werkstatt genutzt werden. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden 2003 die Fenster erneuert, die zur Straßenseite mit Schallschutz ausgestattet sind und 2008 wurde auf eine moderne Pellets-Heizungsanlage umgestellt. Das Grundstück befindet sich zum Teil im Bauland Kerngebiet und zum Teil im Bauland Wohngebiet. Eine weitere Bebauung ist möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0664 / 514 09 43 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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