IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten - in ländlich idyllischer Lage

Einfamilienhaus in A - 2534 Alland, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 32826
Standort
  • A - 2534 Alland
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 322,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.167,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1990
Kaufpreis: 420.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
322 m²
Kaufpreis
420.000,00
Nutzfläche
322 m²
Nebenkosten
140,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
1167 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
200 m²
Baujahr
ca. 1990
Fläche Balkon/Terasse
58 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00

Immobilienbeschreibung

Reif für das Leben am Land?
Solides Einfamilienhaus in wirklich idyllischer Lage.
Sehr großzügig gestaltet, sonnige Ausrichtung, wunderschöner Garten in leichter Hanglage mit reichlich Obstbäumen.
Keller auf Eingangsebene mit Garage, Hobby- Lager- und Technikräumen.
In der oberen Ebene gibt es ein supergroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur schönen Terrasse, weiters 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorzimmer.
Zusätzlich steht der Dachboden zum Ausbauen bereit.
Das Haus eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden, in der Eingangsebene lassen sich gut Praxis, Büro, Werkräume, etc. unterbringen.
Wohnen und Arbeiten in absoluter Ruhe mit reichlich Platz!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2534 Alland, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen