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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Pascal Membir | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766600287

Leben im Grünen in der Nähe der Stadt!

Einfamilienhaus in A - 2534 Alland, Niederösterreich


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Referenz
  • 3099541
Standort
  • A - 2534 Alland
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 155,00 m²
Grundstücksfläche
  • 265,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 475.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
475.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
265 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Gartenfläche
160 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
2019
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Viel Platz zum Leben für Sie und Ihre Liebsten! Diese vier modernen Doppelhaushälften in bester Lage werden demnächst belagsfertig für Sie errichtet und zum Preis von 475.000 EUR angeboten.

Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt 155 m² Wohnfläche! Dazu gibt es noch einen großen Keller mit ca. 75 m². Im Erdgeschoß befinden sich nach dem Vorraum der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei geräumigen Schlafzimmern viel Raum zum Wohlfühlen. Weiteres befindet sich hier ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiteres separates WC. Kleinere Änderungen bei der Raumaufteilung sind dabei derzeit noch möglich.

Vor dem Wohnzimmer liegt die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum gemeinsamen Frühstücken oder für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden. Der Garten bietet Raum zum Spielen für Ihre Kinder. Auch für Ihre Zierpflanzen und für Ihr eigenes Gemüsebeet findet sich hier noch Platz. Weiters werden zwei Außenstellplätze für PKWs pro Wohneinheit errichtet.

Die Grundfläche (Haus und Garten) beträgt je nach Doppelhaushälfte zwischen ca. 210 bis ca. 265 m², der Garten ca. 95 bis ca. 160 m².

Für nähere Informationen stehe ich gerne unter +43 664 264 34 94 zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.


Schulen:
Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine NMS befinden sich direkt im Ort. Das nächste Gymasium befindet sich in Baden und kann auch problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Lebensmittelmärkte wie Spar, ADEG, BILLA befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. in Baden oder in der Shopping City Süd.

Öffentlicher Verkehr:
Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Im Herzen des Wienerwaldes gelegen, direkter Anschluss an die A 21. Lebensmittelmärkte wie Spar, ADEG, BILLA befinden sich direkt im Ort. Ebenfalls finden Sie hier diverse Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten, Volksschule und eine NMS, Raiffeisenbank, Gasthäuser runden das Angebot im Ort ab.

Lage - A - 2534 Alland, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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