8 Zimmer Haus 172qm zum Kauf in Traiskirchen, Baden

21 Bilder

Referenz

15027

Standort

A - 2514 Traiskirchen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

172,00 m²

Grundstücksfläche

628,00 m²

Zimmer

Baujahr

1936

Kaufpreis: 498.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist steigend ca. 10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

172 m²

Kaufpreis

498.000,00

Anzahl Zimmer

provisionspflichtig

Anzahl Badezimmer

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anzahl separate WC

Baujahr

1936

Grundstücksfläche

628 m²

Letzte Modernisierung

1975

Gartenfläche

437 m²

Kellerfläche

50 m²

Boden

Fliesen

Teppich

Parkett

Linoleum

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Öl

Elektro

Bauweise

massiv

Stellplatzart

Carport

Ausrichtung Balkon/Terrasse

Nordwest

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

228,00

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

3,49

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gültig bis

28.07.2030

Art

BEDARF

Immobilienbeschreibung

Traiskirchen: Eine Immobilie mit Potential. Haus mit ca. 172m² Wfl. auf zwei Ebenen - auch als Zweifamilienhaus geeignet. Heizung mittels Öl und Infrarotpaneele. 1936 erbaut und einige male erneuert und erweitert. Keller mit ca. 50m² und geräumiger Dachboden. Zum Grundstück mit Altbaumbestand und Gartenhaus gelangt man über eine überbaute Abstellfläche. Tolle Fernsicht! Der Bahnhof ist in ca. 10 Min. Fußweg erreichbar (Gute Infra).

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.